同样是建养老社区，成本能差出两个数量级 上一篇把前提说清楚了：六家不是同一物种，得先对齐类型再比。 这一篇往下挖一层，同样是建养老社区，为什么有的花 0.5 万一平米，有的要 3.5 万？ 答案不在管理效率，在资产模式。 一、资产模式对决：五种"拿地"哲学 核心结论：六家"怎么拿项目"分五种哲学，招拍挂自建（泰康）、自建+公建社营（太保）、多元混合（太平）、基金并购（国寿）、存量改造（大家）、定制