今天要说的这个盘，是位于黄埔的珠江嘉园，一个2017年建成的次新小区，跌幅直接让人窒息。 2020年10月，91平的三房，低楼层北向。挂牌190万，买家加了10万抢，最后200万成交，单价两万一。 对，你没看错，加价抢房。那时候中介的口号是“黄埔洼地，买到就是赚到”。 到了2026年7月，同样91平的三房，中楼层北向。最后82万才卖出去，单价跌到八千九。 从200万到82万，总价蒸发了118万，跌