10月1日起，居民购买符合条件的首套住房，120平米以内，总价不超过150万，个人商业贷款就可享受财政贴息，最多累计可以少付近5万元利息。 很多人看到这个消息，第一反应是：买房又有新优惠了。 但换个角度想，这件事更值得琢磨的是另一个问题： 为什么现在要给买房人贴息？ 说到底，还是因为愿意贷款买房的人，没有以前多了。 一、先看数据：大家不是不买，是换了一种买法 2026年1—8月，全国新建商品房销售