很多人买房只看户型、楼层、价格，压根不看房产证上的细节。殊不知房产证上简简单单两个字的区别，能直接让你的房子身价砍半，后期买卖过户还多花冤枉钱，新手买房一定要记牢！大家拿到房产证，一定要翻到房屋权利性质这一栏，只看两个关键词：出让和划拨，这俩的差距天差地别。首先说出让性质的房子，这也是市面上最正规、最省心的商品房。简单说就是开发商当初已经向国家交齐了所有的土地使用费。土地使用权是你花钱合法买来的，